Thiết Kế Biệt Thự Pháp

Là một người ưa thích kiến trúc Pháp cổ do đó chủ nhà mong muốn xây dựng một ngôi biet thu để ở kết hợp

---

Là một người ưa thích kiến trúc Pháp cổ do đó chủ nhà mong muốn xây dựng một ngôi biet thu để ở kết hợp với kinh doanh Inox của gia đình. Mảnh đất xây dựng nằm trên trục đường chính từ Hà Nội đi Vĩnh Phúc có chiều rộng khoảng 15m và sâu khoảng 14m. Chủ nhà quyết định xây ngôi nhà hết chiều dài đất, chiều  ngang xây trong khoảng 9,5 m phần đất còn lại bên hông nhà làm sân vườn 2 bên.

Diện tích xây dựng ngôi nhà khoảng 125m2 / tầng với một tầng hầm và 4 tầng nổi. Tầng hầm để xe và là khu chứa hàng Inox . Tầng 1 dùng làm nơi trưng bầy sản phẩm và một phần cho khối văn phòng. Các tầng trên là không gian sinh hoạt của gia đình. Tầng tum bố trí một lớp dậy học ôn thi đại học với diện tích hơn 40m2. Hình thức chung của ngôi biệt thự theo phong cách kiến trúc Pháp với các ban công, thức cột, con sơn, hoạ tiết trang trí phức tạp bố trí trên mặt đứng công trình.
Do ngôi nhà cao 5 tầng và có 2 tầng dưới dùng làm kinh doanh vì vậy để tách khối cũng như tạo được tỉ lệ hợp lý cho công trình, kts sử lý một khối đế bao tầng hầm và tầng 1 tạo sự chắc chắn và vững trãi trong bố cục hình đồng thời tách được 3 3 tàng sử dụng cho gia đình thành một khối phía trên tạo cảm giác hợp lý cho một ngôi biệt thự ( biệt thự thông thường chỉ cao đến 3 tầng )
 
Tầng hầm : Diện tích 125m2 thấp hơn mặt đất 1,5 m được dùng làm Ga Ra để xe và chứa hàng.

Tầng 1 : Một bên tại khu sảnh vào chính dùng làm nơi trưng bầy sản phẩm với diện tích 37m2. Phía bên cầu thang phụ là khu văn phòng công ty với diện tích 27m2. Phần cuối nhà là khu bếp và phòng ăn lớn và cầu thang lên các tầng trên.

Tầng 2 : Bố trí 3 phòng ngủ với diện tích từ 17 đến 19 m2 và một phòng khách lớn rộng 27m2 thiết kế theo phong cách cổ việt nam. Tại khu cầu thang bố trí một khu tiếp khách phụ nhỏ. Khu vệ sinh chung rộng 6m2 cho cả tầng 2.
 
Tầng 3 : Bố trí 2 phòng ngủ và một phòng khách , một phòng thờ. Tầng 3 có 2 khu ve jsinh một chung và một riêng.
 
Tầng 4 : Bố trí phòng dạy học lớn rộng 40m2 và một khu giựat phơi phía sau nhà. Bên cạnh khu phong học là sân thượng lớn với giàn hoa gỗ trồng cây leo tạo sân cảnh quan cho ngôi nhà.
 
Phối cảnh công trình tạo lên sự bề thế của ngôi nhà với khối đế vững chắc đồng thời sử lý được nhược điểm ngôi nhà quá cao của công trình.
 
Biệt thự - biet thu- kiến trúc biệt thự

Văn phòng tư vấn thiet ke nha Đô Thị Xanh

Thiết Kế Biệt Thự Hiện Đại - Bắc Ninh

Chủ đẩu tư: Trần Trường Sơn
Địa điểm xd: Xóm 2, Thị Trấn Hồ, Bắc Ninh

---

Chủ đẩu tư: Trần Trường Sơn
Địa điểm xd: Xóm 2, Thị Trấn Hồ, Bắc Ninh
 
Khu đất có diện tích 420m2, đường giao thông liên hệ khu đất là hướng Đông Nam của khu đất.
Chủ đầu tư yêu cầu Kiến Tạo Việt tư vấn thiết kế xây biệt thự 2,5 tầng mang phong cách hiện đại với những đường nét đơn giản, các mảng cửa kính rộng để nhìn ra bờ Hồ phía trước nhà.
Nhu cầu sử dụng của chủ nhà cụ thể như sau: khu để xe mở, 1 phòng khách,1 phòng bếp+ăn. 3 phòng ngủ , 1 phòng thờ, sân phơi. Qua nghiên cứu hiện trạng mảnh đất kết hợp với những ý tưởng của chủ nhà, Kiến Tạo Việt đưa ra phương án như sau:

Ngôi nhà được thiết kế trải dài theo mặt đường nhằm tận dụng hướng gió Đông Nam và tận dụng các góc view đẹp ra bờ Hồ phía bên kia đường. Kiến trúc mặt ngoài hợp bởi 3 khối xếp giật lùi dần tạo sự sinh động trong bố cục mặt bằng và hình thức đa dạng cho mặt đứng.

Tầng 1:
Phía từ cổng vào là gara ô tô với không gian mở để từ phòng ăn và phòng khách có thể nhìn xuyên sang ( vì ô tô chủ là là loại cao cấp ). Ngoài gia với cách bố trí như vậy sẽ tạo được một không gian mở rộng rãi phục vụ gia đình khi có tiệc tùng. Khu bếp được bố trí khép kín, sâu vào phía cuối nhà. Một khu vệ sinh nhỏ bố trí gần gara. Gầm cầu thang bố trí một tiểu cảnh nhỏ tạo khong gian cảnh quan trong ngôi nhà.
 

Tầng 2:
Bước lên cầu thang tới tầng 2 là không gian sảnh chung cho các phòng, tỏa ra là 3 phòng ngủ, mỗi phòng ngủ đều có sự liên hệ với thiên nhiên qua những ô cửa kính lớn hay những ô đục khối có ý đồ của Kiến Tạo Việt. Các phòng ngủ đều có vệ sinh khép kín theo yêu cầu của gia chủ.
 

Tầng 3:
Bố trí một phòng thờ và các sân thượng và sân phơi đồ. Khu sảnh thang bố trí một số máy tập làm khu thể thao trong nhà.
 

Phối cảnh ngôi nhà:
Kiến trúc ngôi nhà theo hướng biệt thự hiện đại với những hình khối đơn giản, những mảng màu nổi bật mang ý đồ kiến trúc của Kiến Tạo Việt, các tuyến đứng kết hợp các phân vị ngang tạo lên sự trẻ trung của công trình.
Những mảng kính lấy sáng lớn kết hợp với rèm cửa ở phòng ngủ tạo ra ánh sáng chan hòa cho căn phòng, và người sử dụng có thể điều chỉnh ánh sáng theo nhu cầu của mình.
 

Văn phòng Tư vấn Thiet ke nha  Kiến Trúc Đô Thị Xanh

www.kientrucdothixanh.com

Thiết Kế Biệt Thự Hiện Đại

CĐT: Đỗ thị Linh
ĐC: Làng Thanh Thần, xã Thanh Cao, Thanh Oai, Hn

---

Chủ đầu tư: Đỗ thị Linh
Điạ điểm xd: Làng Thanh Thần, xã Thanh Cao, Thanh Oai, Hn

Mảnh đất hình vuông diện tích ~340m2 ở khu Thanh oai, hướng tiếp cận khu đất là con đường rộng 6m ở phía chếch hướng Đông Nam của khu đất
Chủ nhà mong muốn thiết kế biệt thự 3 tầng mang phong cách hiện đại nhưng vẫn phải có mái dốc để công trình không quá xa lạ với lối kiến trúc xung quanh.
Yêu cầu: 1 phòng khách,1 phòng bếp+ăn, 1 phòng ngủ dành cho người giúp việc, 3 phòng ngủ, khu tập thể dục, phòng thờ, sân phơi.
 

Qua nghiên cứu, KTS Kiến Tạo Việt xin đưa ra phương án như sau:

Tầng 1:
Từ sân bước lên sảnh là hướng tiếp cận ngôi nhà từ hai phía đi vào không gian phòng khách. Phòng khách sử dụng những mảng kính lớn để đưa ánh sáng vào căn phòng cũng như làm cho nó hòa nhập hơn với thiên nhiên cảnh quan. Không gian bếp+ăn được kết nối với phòng khách liền mạch, chỉ ngăn cách bằng không gian ước lệ như trần, đặt bồn hoa, hoặc chính cách kê đồ. Từ gara có thể tiếp cận dễ dàng với các không gian giao thông chính, và liên hệ với các phòng trong ngôi nhà. Phòng ở cho người giúp việc được bố trí ở vào một vị trí hợp lý ở tầng 1 của ngôi nhà.

 

Tầng 2:
Không gian sảnh giao thông chung dạng nút tạo ra sự thuận tiện và hợp lý trong sử dụng. Từ nút giao thông tỏa ra các phòng. Phương án cho tầng 2 là các phòng ngủ với những tiện ích như phòng ngủ có ban công hay là có sự liên hệ với thiên nhiên bên ngoài qua những ô cửa với nhưng lan sắt hộp chạy ngang tạo nên một hình thức lôi cuốn cho cả công trình.

Tầng 3:
Với khu tập thể dục thể thao thoáng đãng và rộng rãi – là nơi gia chủ có thể thả sức với thú vui nâng cao sức khỏe, phía trước phòng tập là không gian sân thượng có bố trí giàn hoa tạo sự gần gũi với thiên nhiên, đưa con người vào cảm giác thư giãn.
Khu sân phơi kín đáo ở phía trong nên không gây mất mỹ quan của công trình ở hướng nhìn chính. Phòng thờ được bố trí ở khu vực phía mặt tiền của công trình, với khoảng giật của ban công không kém phần trang trọng.

Phối cảnh ngôi nhà:

Công trình là sự tổ hợp hình khối mang phong cách hiện đại. Với vật liệu hoàn thiện ở tầng 1 chủ yếu là đá Granite màu đậm, mang lại cảm giác sức nặng,độ vững chắc cho ngôi nhà. Phòng ngủ ở tầng 2 là điểm nhấn của công trình với đường nét và màu sắc khỏe khoắn, dạng ban công chạy dài tạo ra một không gian thư giãn cho chủ nhân của nó. Dàn hoa trên tầng là một phương pháp xử lý hợp lý khi bên cạnh nó là phòng tập thể dục thể thao, nó mang lại cảm giác thư giãn, không khí trong lành cho người trong phòng tập TDTT và cho cả ngôi nhà.
 

Văn phòng Tư vấn Thiet ke nha Kiến Trúc Đô Thị Xanh

www.kientrucdothixanh.com

Thiết Kế Biệt Thự Anh Hùng - BN

Chủ đầu tư: Nguyễn Mạnh Hùng
Địa điểm : Từ Sơn – Bắc Ninh

---

Chủ đầu tư: Nguyễn Mạnh Hùng
Địa điểm : Từ Sơn – Bắc Ninh

Trên diện tích đất 400m2 nằm ngoại ô thị trấn Từ Sơn – Bắc Ninh chủ nhà yêu cầu xây biệt thự hiện đại 100m2 có vườn xung quanh nhà , với sảnh lớn đủ rộng để là nơi ngồi uống trà . Đáp ứng yêu cầu của chủ nhà chúng tôi xin tư vấn thiết kế kiến trúc ngôi biệt thự cho anh Hùng như sau
Tầng 1: có phòng khách lớn kết hợp với không gian mở của Bếp và Bar , với hệ thống của mảng lớn lấy sáng tự nhiện , 1 gara ô tô , 1 phòng ngủ cho phòng osin  ( kho )

 Tầng 2 :
Sảnh lớn trưng bày của gia chủ , kết hợp với phòng đọc sách thú vui của chủ nhà và nơi đây cũng là để cả gia đình giải tri xem film, hát Karaoke. 1 phòng ngủ lớn,  thay đồ được kết hợp với khu làm việc . và có 1 WC riêng đảm bảo tiện nghi cho chủ nhà , 1 phòng ngủ nhỏ có vệ sinh khép kín
 

Tầng 3 : 1 phòng thờ quay hướng Đông , 2 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ dự trữ dành cho khách nghỉ lại tại nhà , 1 phòng giặt
 

 

Phối Cảnh:
 

 

Văn phòng Tư vấn Thiet ke nha Kiến Trúc Đô Thị Xanh
www.kientrucdothixanh.com

THiết Kế Biệt Thự 3 Tầng BN

Chủ đầu tư:Nguyễn Đình Thắng
Địa điểm :Thị trấn Đông Bình – Bắc ninh

---

Chủ đầu tư:Nguyễn Đình Thắng
Địa điểm :Thị trấn Đông Bình – Bắc ninh
Trên mảnh đất trên 350m2 có 1 ao nhỏ trước nhà và khu vườn đằng sau nhà . Chủ nhà mong muốn có một ngôi biệt thự pháp 3 tầng với đầy đủ công năng với họa tiết đơn giản không cầu kỳ.

Ngôi biệt thự được thiết kế có tổng diện tích sàn lên tới 350m2  sàn với 3 tầng 1 tum.
Tầng 1 : bao gồm 1 gara có diện tích 17m2 , Phòng khách  khá lớn 24m2 thông với bếp và nhà ăn 13m2 tạo không gian mở giữa phòng khách với bếp . do nhà có  người cao tuổi nên chúng tôi thiết kế 1 phòng ngủ nhỏ 12m2 tiện ra bếp và phòng khách đáp ứng nhu cầu sử dụng của người già

Tầng 2 : phòng SHC rộng 24m2 đáp ứng như cầu thư giãn giải trí , nghe nhạc đọc báo, hát karaoke và cũng là nơi tiếp khách của bạn bè . phòng SHC được có giao thông rất thuận tiện với các phòng ngủ và ban công . 1 phòng ngủ mater có nhà vệ sinh kết hợp với bồn tắm đứng và khu thay đồ tạo không gian riêng cho vợ chồng trẻ . 1 Phòng ngủ của con trai 17m2 có ban công riêng đón gió và sáng

Tầng 3 : phòng thờ được bố tri giữa nhà đảm bảo yếu tố phong thủy cho gia chủ , 1 phòng ngủ lớn có wc riêng dành cho con gái lớn , không gian tum của mái là kho khá lý tưởng để vật dụng không cần thiết

Phối Cảnh:

Văn phòng Tư vấn Thiet ke nha Kiến Trúc Đô Thị Xanh
www.kientrucdothixanh.com

Khu Nhà Vườn - Xu Hướng

Với một khoảng đất nhỏ khoảng từ 900 dến 3000 m2 bạn đã có thể tạo cho mình một không gian nghỉ ngơi ngày cuối tuần cho cả gia đình . Dựa vào nhu cầu thực tế đó một số công ty bất động sản đã và đang đầu tư thu mua những thửa đất nhỏ , hẻo lánh địa hình đồi núi , ven hồ , suối  tại các vùng ven hà nội như ba vì , hoà bình , đồng mô …. Các khu đất hoang sơ được mua lại của người dân với giá thấp . nhiều mảnh đất nhỏ được mua rồi ghép lại thành từng khu với diện tích khoảng từ 5 dến 15 ha , các khu đất được qui hoạch chi tiết phân luồng giao thông , làm hạ tầng đồng bộ như một khu đô thị thu nhỏ . khi đó các khu đất được phân lô với diện tích từ 900 dến 3000 m2 bán cho người dân thành thị có nhu cầu . với mảnh đất nơi thôn quê hẻo lánh đã có hạ tầng căn bản thì việc đầu tư xây dựng nhà vườn , biệt thự vườn là điều tất yếu của một bộ phận ngườì dân có thu nhập cao , ổn định . Với sự phát triển không ngừng của xã hội nói chung và của các thành phố lớn như hà nội nói riêng cộng với sự ổn định trong đầu tư bất động sản và trượt giá của đồng tiền thì xu hướng đầu tư mua đất ven Hà Nội làm nhà vườn là một hướng đầu tư hợp lý cả về kinh tế cũng như nhu cầu hưởng thụ cuộc sống của người dân .

 

Chúng tôi xin giới thiệu một số mẫu thiet ke nha  khu nhà vườn được sưu tầm quanh Hà Nội trong thời gian qua :

 

 

Nguồn ảnh được sưu tập qua các trang web bất động sản và kiến trúc

 

 

Nhà Vườn 2 Tầng Hình Chữ L

Ngôi nhà vườn hình chữ L được xây dựng trên đất rộng 18m và sâu 40m.Chủ nhà mong muốn thiet ke nha  có một ngôi nhà  mái nhà dốc và những họa tiết đơn giản, đẹp.

 

 

 

Nhà dài 14m rộng 7,8m lùi xát ra phía sau khu đất tạo một khoảng sân trước sâu 5m . Ngôi nhà được thiết kế  với mái dốc 2 chiều phù hợp với cảnh quan . Phía trước nhà tạo thành một sảnh nhỏ làm không gian đón vào phòng khách đồng thời tạo sự sang trọng cho ngôi nhà. Phía bên hông nhà bố trí một sảnh phụ có lối vào trực tiếp khu cầu thang và khu bếp và phòng ngủ nhỏ .

 

Tầng 1 : Gồm phòng khách rộng 27m2 , cầu thang giữa nhà. Khu bếp hơi lùi về phía sau tạo sự kín đáo. Phòng ngủ của người già rộng 15m2 giáp khu bếp .

 

 

 

Tầng 2 : Gồm 2 phòng ngủ rộng 14 và 15 m2, một khu vệ sinh chung, sân phơi và một phòng thờ phía trước nhà.

 

 

 

 

 

Văn phòng tư vấn thiết kế Đô Thị Xanh

Công ty CP XD & TM Kiến Tạo Việt 

Thiết Kế Nhà Vườn 2 Tầng TB

Chủ đầu tư: Nguyễn Văn Tuấn
Địa điểm: Kiến Xương - Thái Bình
Trên diện tích 450m2 chủ đầu tư muốn xây dựng một ngôi nhà vườn 2 tầng ( 90 m2 một tầng ) với phong cách cách mái dốc kiểu pháp nhưng đơn giản về hoạ tiết nhằm tạo sự trẻ trung, hiện đại của công trình.

Tầng 1: bao gồm phòng phòng khách 20m2 liên thông với phòng ăn và khu bếp.
Sân sau được thiet ke nha  cửa thông với phòng bếp để thuận tiện cho việc chế biến các thức ăn sống.
Nhà vệ sinh được đưa ra ngoài sân sau cùng với máy giặt
Phòng khách được thiết kế rộng rãi có cửa kính nhìn ra ngoài hồ tiểu cảnh

 

Tầng 2: Bố trí 2 phòng ngủ rộng khoảng 12 và 13m2 và 1 phòng thờ 20m2

 

Ngôi nhà mang phong thái kiến trúc nhẹ nhàng với tính thẩm mĩ cao và công năng sử dụng hợp lí

 

 

 

 

 

Văn phòng Tư vấn Thiết kế Kiến Trúc Đô Thị Xanh

kientrucdothixanh.com